Часть земельного участка Белгород

Что же такое часть земельного участка? Читатель который пока не знаком с данным словосочетанием вероятно решит, что часть земельного участка это некий "кусочек" земли цельного земельного участка и будет от части прав, но только от части. Ведь часть земельного участка которая может быть поставлена на государственный кадастровый учет обязательно должна быть занята объектом недвижимости или неким обременением. О том что такое обременение, я расскажу вам в следующей статье, а пока если говорить коротко, это некое ограничение прав пользования земельного участка. Итак мы приходим к выводу, что часть земельного участка может быть занята объектом недвижимости, таким, например как жилой дом, гараж или даже подъездная дорога, при наличии соответствующих документов подтверждающих существование данного объекта недвижимости (технический паспорт). Кроме того часть земельного участка может быть занята обременением в виде, например охранной зоны линии электропередачи или другого линейного объекта имеющего охранную зону. Кроме того, формирование части земельного участка в Белгороде да и в России в целом, необходимо в случае заключения сервитута. Сервитутом является договор, согласно которому иное лицо, кроме собственника может пользоваться частью земельного участка в целях например, доступа на свой земельный участок или любых других оговоренных целей. Интересной особенностью является то, что со сменой собственника сервитут не перестает существовать, то есть он передается новому владельцу вместе с земельным участком. Сервитут может быть частным и публичным. Частный сервитут предусмартивает постоянные выплаты в денежной или иной форме, лицу предоставляющему право частичного использования своего земельного участка. Таким образом, надлежащие оформление сервитута в Белгороде и Белгородской области невозможно без постановки на государственный кадастроый учет части земельного участка. Специалисты нашего агентства имеют широкий опыт в постановке на государственный кадастровый учет частей земельных участков в Белгороде и Белгородской области а также могут помочь и дать квалифицированную консультацию в вопросах заключения сервитута.